Joli 4 pièces, d’une surface de 94,63 m2 (loi Carrez), au 6ème étage avec ascenseur, traversant et très lumineux, très bien entretenu.

Le bien se situe à l’Esplanade et bénéficie d’une situation idéale (campus universitaire, transports en commun, proche de toutes commodités).

L’appartement se compose d’une entrée et d’un couloir placardé, d’une cuisine meublée et équipée indépendante (plaques, hotte, frigo), d’un spacieux salon-séjour, de trois grandes chambres, d’une salle d’eau ainsi que de WC séparés. L’appartement est équipé de nombreux placards encastrés. Parquet au sol et carrelage dans les pièces d’eau et la cuisine. Porte blindée. Double vitrage. Chaque chambre ainsi que le séjour donnent sur deux grands balcons de 9 et 7m2.

Aucun travaux à prévoir.

Chauffage collectif et eau chaude individuelle.

DPE : Consommations énergétiques : C / Émissions de gaz à effet de serre : D.

À propos de la copropriété :

Ce bien est soumis au statut de la copropriété.

Nombre de lots : 618, dont 277 lots principaux.

Pas de gros travaux de copropriété à charge de l’acquéreur à prévoir.

Charges prévisionnelles annuelles : 2.754 € soit des charges courantes mensuelles de 229 €.

Une cave vient compléter ce bien.

Local à vélo.

Parking réservé aux résidents de la copropriété avec accès sécurisé par badge.

Le prix indiqué tient compte de la commission d’agence d’un montant de 9.800 € (soit 4% TTC du prix net vendeur), à charge de l’acquéreur.

Prix net vendeur : 245.000 €

Pour de plus amples renseignements ou pour convenir d’une visite, contactez Nastasia ROEHM par tél. au 06.62.17.51.41. ou par courriel à l’adresse contact@calliope.immo

Lieu