Dans un environnement calme et résidentiel, CALLIOPE vous propose en exclusivité à la vente ce magnifique appartement de 133 m2 à STRASBOURG, quartier TIVOLI.
Situé dans un immeuble du 19e siècle, cet appartement avec une grande terrasse est situé au premier étage d’un immeuble de deux étages. Il comprend un double séjour lumineux de 45m2 avec accès sur la terrasse, trois grandes chambres, une cuisine équipée avec balcon, une salle d’eau ainsi que des WC séparés.
Une cave ainsi que deux places de stationnement dans la cour viennent compléter ce bien.
Chauffage individuel au gaz + Climatisation réversible.
Eau chaude individuelle.
La taxe foncière s’élève à 1.643 euros.
DPE datant du 9 juillet 2023: Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
: entre 1.220 euros et 1.710 euros par an ( prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris.)
Bien soumis au statut de la copropriété : 3 lots principaux, charges prévisionnelles : 1.653 €/an. Pas de procédure en cours
Prix : 785.000 € (765.000€ net vendeur + 20.000€ TTC d’honoraires d’agence, à la charge de l’acquéreur, représentant 2.61% TTC du prix de vente).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d’informations ou pour toutes visites, contactez Leslie LIPSKER au 06.08.61.25.94, uniquement par téléphone.
