En exclusivité, CALLIOPE vous propose à la vente cet appartement avec deux balcons exposés sud-ouest, de type 3 / 4 pièces, d’une surface de 79 m2 au sol et de 75,39 m2 loi Carrez, au 3ème étage avec ascenseur, traversant et lumineux (exposition principale sud-ouest).

Le bien se situe à Hoenheim, rue des Cygnes, à proximité de toutes les commodités et des transports en commun, dans une copropriété calme et très bien entretenue.

L’appartement se compose d’une entrée donnant sur un couloir avec placards, d’un double salon-séjour de 27 m2 donnant accès à un premier balcon, d’une cuisine séparée de 12,41 m2 avec balcon, de deux chambres à coucher, d’une salle de bains avec baignoire ainsi que de WC séparés.

Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.

Chauffage et eau chaude individuels.

Une cave, un garage fermé ainsi qu’une place de parking privative viennent compléter ce bien.

À propos de la copropriété :

Ce bien est soumis au statut de la copropriété.

Nombre de lots : 512 dont 162 lots principaux.

Charges prévisionnelles annuelles de 1396€, soit 116€/mois.

Pas de procédure en cours.

Le prix indiqué tient compte de la commission d’agence d’un montant forfaitaire de 6.500€ TTC (soit 4,81% TTC du prix de vente net vendeur), à charge de l’acquéreur.

Prix net vendeur : 135.000€.

Pour de plus amples renseignements ou pour convenir d’une visite, contactez Nastasia ROEHM par tél. au 06.62.17.51.41 ou par courriel à l’adresse contact@calliope.immo

Lieu