En exclusivité, CALLIOPE vous propose cet appartement avec deux balcons, de type 3/4 pièces, d’une surface de 74 m2 loi Carrez, au 2ème étage sans ascenseur, traversant et très lumineux (exposition principale sud ouest). Le bien se situe à la Montagne Verte, à proximité immédiate des transports en commun (station de tram Elmerforst), de toutes les commodités et des écoles.

L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’un débarras, d’une cuisine séparée donnant accès à un premier balcon, d’un double salon-séjour de 25 m2, de deux chambres à coucher, d’une salle de bains avec baignoire ainsi que de WC séparés. Le deuxième balcon, exposé sud-ouest, dessert le double séjour ainsi que l’une des chambres. L’appartement est à rénover.

Le ravalement et l’isolation de la façade ainsi que la réfection de la toiture et des balcons ont été payés et effectués en 2019. La réfection des communs a été votée et est donc payée par le vendeur.

Chauffage et eau chaude individuels.

Une cave ainsi qu’un garage fermé complètent ce bien.

À propos de la copropriété :

Ce bien est soumis au statut de la copropriété.

Nombre de lots : 135 dont 95 lots principaux.

Charges prévisionnelles annuelles : 1.148€, soit 96€ / mois.

Pas de procédure en cours.

Le prix indiqué tient compte de la commission d’agence d’un montant forfaitaire de 6.500€ TTC (soit 5,65% TTC du prix net vendeur), à charge de l’acquéreur.

Prix net vendeur : 115.000€

Pour de plus amples renseignements ou pour convenir d’une visite, contactez Nastasia ROEHM par tel au 06.62.17.51.41 ou par courriel à l’adresse contact@calliope.immo

Lieu