CALLIOPE vous propose à la vente cet appartement 2 Pièces avec balcon, au 4ème étage avec ascenseur, entièrement refait à neuf, d’une surface de 66,47 m2 loi Carrez.

Le bien est idéalement situé Boulevard d’Anvers à Strasbourg, à proximité de l’Orangerie, de toutes commodités et des transports en commun, dans une copropriété calme et bien entretenue.

L’appartement se compose d’une entrée, d’un dégagement avec rangements muraux, d’un débarras, d’un séjour de 19 m2, d’une chambre à coucher de 17 m2, d’une cuisine séparée et entièrement équipée de 9 m2 donnant sur un balcon exposé plein sud, d’une salle de bains avec douche et baignoire ainsi que de WC séparés.

Chauffage et eau chaude collectifs au gaz.

Une cave vient compléter ce bien.

Possibilité d’acquérir un garage fermé en sus.

Ravalement récent de la façade arrière de l’immeuble.

À propos de la copropriété :

Ce bien est soumis au statut de la copropriété.

Nombre de lots : 35.

Charges prévisionnelles annuelles (chauffage et eau chaude inclus) de 2.040€, soit 170€/mois.

Aucune procédure en cours.

Le prix indiqué tient compte de la commission d’agence d’un montant de 12.000€ TTC (soit 5% TTC du prix net vendeur), à charge de l’acquéreur. Prix net vendeur : 240.000€.

Pour de plus amples renseignements ou pour convenir d’une visite, contactez Nastasia ROEHM par tél. au 06.62.17.51.41 ou par courriel à l’adresse contact@calliope.immo

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